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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Située dans le charmant village de Marcq (78), cette maison ancienne pleine de caractère d'environ 185 m² saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 850 €/mois | 20 758 €/mois | 575 400 € | 60 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 032 €/mois | 15 248 €/mois | 603 840 € | 88 943 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 655 740 € | 140 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 713 520 € | 198 623 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 777 600 € | 262 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEYNES ↗ +2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg0Fw Actuel
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535 000 € | - |
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#aecjw
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449 000 € | -16,1% |
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#aCfqJ
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535 000 € | - |
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#9RuYF
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535 000 € | - |
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#9UFmt
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535 000 € | - |
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#9USiF
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535 000 € | - |
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#alA8s
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535 000 € | - |
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#beUt6
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535 000 € | - |
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#bg0Fv
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449 000 € | -16,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Av De Mortemai | 580 000 € | 166 m² | 3 494 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue De La Tuilerie | 546 000 € | 193 m² | 2 829 € |
| 24/01/2025 | 77b Rue De Maule | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 06/09/2024 | 9001 Rue Des Ecoles | 555 000 € | 167 m² | 3 323 € |
| 30/05/2024 | 50 Rue Des Coteaux | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |