Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
iad France - Julie Helaine vous propose: Maison individuelle sur sous-sol total, légèrement surélevée.Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée avec accès au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 358 596 € | 37 676 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 376 320 € | 55 400 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 87 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 123 800 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 163 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfoC4 Actuel
|
333 000 € | - |
|
#bctX1
|
333 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEYNES
|
333 000 € | 4 012 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
333 000 € | 4 012 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
335 900 € | 3 732 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
338 900 € | 3 766 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX MARCHAIS
|
339 000 € | 3 942 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
339 900 € | 3 300 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX MARCHAIS
|
339 900 € | 3 300 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
322 328 € | 3 160 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
347 900 € | 3 823 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAL DES QUATRE PIGNONS
|
314 900 € | 3 087 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
314 900 € | 3 087 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 58 Rue Des Coteaux | 344 500 € | 80 m² | 4 306 € |
| 17/11/2025 | 23b Rue De La Tuilerie | 341 850 € | 98 m² | 3 488 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Platanes | 385 230 € | 89 m² | 4 328 € |
| 14/11/2025 | 17 Rue Des Vergers | 428 000 € | 74 m² | 5 784 € |
| 30/10/2025 | 23 Res Du Parc | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 21/10/2025 | 36 Rue Des Bergeronnettes | 395 600 € | 83 m² | 4 766 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue D Anjou | 345 400 € | 84 m² | 4 112 € |
| 13/10/2025 | 16 Les Villas De L'avre | 301 000 € | 74 m² | 4 068 € |
| 09/10/2025 | 6b Rue Du Chemin De Fer | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 06/10/2025 | 7 Rue Du Bosquet | 320 000 € | 79 m² | 4 051 € |
| 17/09/2025 | 43 Av De Crespieres | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |
| 17/09/2025 | 25 Rte De St Germain De La Grange | 414 250 € | 91 m² | 4 552 € |
| 11/09/2025 | 39 Av Charles De Gaulle | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Des Ibis | 343 000 € | 91 m² | 3 769 € |
| 03/09/2025 | 18 Les Villas De L'avre | 335 000 € | 74 m² | 4 527 € |