Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Julie Helaine vous propose: Maison familiale de 197m² (189m² habitables) dans un quartier recherché de Beynes.Au rez-de-chaussée : Une bell...
33 Rue des Bergeronnettes 78650 Beynes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUbSZ Actuel
|
599 000 € | - |
|
#9IeZJ
|
599 000 € | - |
|
#aOdmm
|
599 000 € | - |
|
#a3Gro
|
599 000 € | - |
|
#aa2Cc
|
599 000 € | - |
|
#aa4Et
|
599 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 77b Rue De Maule | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 06/09/2024 | 9001 Rue Des Ecoles | 555 000 € | 167 m² | 3 323 € |