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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Vente Maison traditionnelle 7 piècesiad France - Isabel Vieira vous propose: Maison familiale de 160 m² sur 2 étages, 178 M² au sol, dans un cadre bucolique avec grand terrain de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 43 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 437 880 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 475 200 € | 100 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 142 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arrEb Actuel
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388 500 € | - |
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#anxZ5
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388 500 € | - |
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#arGiK
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388 500 € | - |
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#avl51
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388 500 € | - |
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#aWqCN
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335 000 € | -13,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEYNES
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388 500 € | 2 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue D Aunis | 424 930 € | 140 m² | 3 035 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Des Saules | 339 350 € | 135 m² | 2 514 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Eglantines | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Des Cedres | 400 470 € | 140 m² | 2 861 € |
| 24/01/2025 | 77b Rue De Maule | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 17/10/2024 | 26ter Rue De Fleubert | 360 200 € | 130 m² | 2 771 € |
| 16/09/2024 | 30b Rue De Fleubert | 554 000 € | 128 m² | 4 328 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Des Peupliers | 273 000 € | 140 m² | 1 950 € |
| 06/09/2024 | 9001 Rue Des Ecoles | 555 000 € | 167 m² | 3 323 € |
| 28/08/2024 | 9 Rte De Marcq | 481 000 € | 134 m² | 3 590 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 497 000 € | 130 m² | 3 823 € |
| 30/05/2024 | 50 Rue Des Coteaux | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 18/01/2024 | 44 Av De Crespieres | 415 000 € | 145 m² | 2 862 € |
| 22/09/2023 | 12 Av De Crespieres | 416 600 € | 138 m² | 3 019 € |
| 19/09/2023 | 12 Rue Des Peupliers | 397 700 € | 129 m² | 3 083 € |