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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Dans ce quartier calme et recherché de Beynes, à 15 minutes à pied de la gare, investissez dans un studio fonctionnel déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.Situé au 1er étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEYNES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEYNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abf19 Actuel
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107 000 € | - |
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#aF0Ra
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107 000 € | - |
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#a6I7F
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107 000 € | - |
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#aqAqg
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107 000 € | - |
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#aC1MB
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107 000 € | - |
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#aNRA3
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107 000 € | - |
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#aOEmM
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107 000 € | - |
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#aKnXD
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107 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Rte De Frileuse | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 05/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 121 500 € | 29 m² | 4 190 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue De La Republique | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue De Maule | 117 100 € | 28 m² | 4 182 € |
| 04/10/2024 | 46 Rue De La Republique | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 03/10/2024 | 18 Res La Petite Mauldre | 143 500 € | 49 m² | 2 929 € |
| 06/09/2024 | 19 Rue Des Acacias | 290 000 € | 33 m² | 8 788 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue De La Republique | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 21/08/2024 | Res Les Jardins De La Mauldre | 151 900 € | 38 m² | 3 997 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue De La Republique | 150 500 € | 55 m² | 2 736 € |
| 27/05/2024 | 29 Rue Du Centre | 106 400 € | 37 m² | 2 876 € |
| 08/03/2024 | 7 Av De La Gare | 170 050 € | 42 m² | 4 049 € |
| 16/01/2024 | 12 Av De La Gare | 164 340 € | 43 m² | 3 822 € |
| 12/01/2024 | 11 Rte De Frileuse | 134 500 € | 38 m² | 3 539 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Des Clos | 147 000 € | 47 m² | 3 128 € |