101 500 €

BEUZEVILLE 27210

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101 500 €

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Appartement T2 • 2 pièces

BEUZEVILLE (27210)

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 101 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 833 €

Prix net vendeur 96 667 €

Frais de notaire +8 456 €

Émoluments 1 403 €

Droits & taxes 5 703 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 109 956 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 109 956 €

Capital à emprunter 109 956 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 314 €/mois	3 982 €/mois	110 376 €	11 416 €	3,15%
10 ans	965 €/mois	2 924 €/mois	115 800 €	16 840 €	3,20%
15 ans	698 €/mois	2 115 €/mois	125 640 €	26 680 €	3,30%
20 ans	569 €/mois	1 724 €/mois	136 560 €	37 600 €	3,40%
25 ans	493 €/mois	1 494 €/mois	147 900 €	48 940 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,14%

après charges

Cashflow

-648 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 2p, BEUZEVILLE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 2p

Tendance marché

Appartement 2 pièces, BEUZEVILLE ↗ +3.3% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 2 pièces, BEUZEVILLE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).