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217 560 €
Bien 97 m²
BEUZEVILLE 27210
N/A vs marché
2 243 €/m²

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217 560

Bien • 5 pièces • 97 m²

BEUZEVILLE (27210)
Jardin Garage Cheminée
DPE F 336 kWh/m²
GES F 91 kg CO₂

Maison à vendre dans le bourg de Beuzeville offrant un beau potentiel dans l'Eure (27), comprenant un salon avec poêle à granule, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de...

709 Rue Pierre Mendès France 27210 Beuzeville

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 217 560 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 360 €
Prix net vendeur 207 200 €
Frais de notaire +16 037 €
Émoluments 2 463 €
Droits & taxes 12 224 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 233 597 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 233 597 €
Capital à emprunter 233 597 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 792 €/mois 8 461 €/mois 234 528 € 24 291 € 3,15%
10 ans 2 050 €/mois 6 212 €/mois 246 000 € 35 763 € 3,20%
20 ans 1 209 €/mois 3 664 €/mois 290 160 € 79 923 € 3,40%
25 ans 1 047 €/mois 3 173 €/mois 314 100 € 103 863 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,89%
12 804 €/an
Rendement net
3,71%
après charges
Cashflow
-635 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 067 €/an
Charges copro. NR 582 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 896 €/an
GLI (2,5%) 320 €/an
Vacance locative 1 067 €/an
Total charges 4 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).