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328 000 €
Bien 140 m²
BEUZEVILLE 27210
N/A vs marché
2 343 €/m²

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328 000

Bien • 6 pièces • 140 m²

BEUZEVILLE (27210) • Beuzeville
Construction 1966
Calme Jardin Garage Sous-sol Agrandissable
DPE G 326 kWh/m²
GES G 102 kg CO₂

Située à Fort-Moville (27210), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette charmante commune bé...

Quartier Beuzeville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 328 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 619 €
Prix net vendeur 312 381 €
Frais de notaire +23 251 €
Émoluments 3 471 €
Droits & taxes 18 430 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 351 251 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 351 251 €
Capital à emprunter 351 251 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 198 €/mois 12 721 €/mois 352 632 € 36 507 € 3,15%
10 ans 3 082 €/mois 9 339 €/mois 369 840 € 53 715 € 3,20%
15 ans 2 229 €/mois 6 755 €/mois 401 220 € 85 095 € 3,30%
20 ans 1 817 €/mois 5 506 €/mois 436 080 € 119 955 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,63%
18 480 €/an
Rendement net
3,57%
après charges
Cashflow
-999 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#as9aG Actuel
328 000 € -
#b0WNN
328 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).