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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Habitat Concept, filiale du groupe BDL et expert en construction de maisons individuelles, vous propose ce projet idéal pour concrétiser votre rêve immobilier à Beuzeville, dans l’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUZEVILLE ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUZEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEUZEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEUZEVILLE
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180 000 € | 1 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUZEVILLE
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180 000 € | 1 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MARTAINVILLE
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178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTAINVILLE
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178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTAINVILLE
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178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTAINVILLE
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173 000 € | 1 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 91 All De La Carrellerie | 332 200 € | 85 m² | 3 908 € |
| 24/06/2025 | 871 Rue Des Estingants | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |
| 07/05/2025 | 18 Pavillon 685 R Estingants | 152 000 € | 82 m² | 1 854 € |
| 28/04/2025 | 1018 Rte De La Vallee De Neuilly | 305 000 € | 87 m² | 3 506 € |
| 22/04/2025 | 49 All Du Clos Romy | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Lion | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 1800 Rte La Campagne De Blacquemare | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 28/02/2025 | 133 Rue Des Franches Terres | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 26/02/2025 | 46 All De La Grande Campagne | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 18/02/2025 | 43 Rue Adrien Deshomets | 159 900 € | 82 m² | 1 950 € |
| 31/01/2025 | 645 Rue Du Lion | 49 998 € | 92 m² | 543 € |
| 21/01/2025 | 36 Rue Auguste Gerard | 283 000 € | 94 m² | 3 011 € |
| 30/12/2024 | 504a Rue Pierre Campion | 186 080 € | 86 m² | 2 164 € |
| 03/12/2024 | 367 Rue De La Mare Hebert | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 17/10/2024 | 103 Pav St Helier 210 A. Sorel | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |