349 800 €
T6
142 m²
BEUZEVILLE
27210
+17%
vs marché
2 463
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 800 €
Maison • 6 pièces • 142 m²
BEUZEVILLE (27210)
Terrain
142 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 063 €
Prix net vendeur
334 737 €
Frais de notaire
+24 785 €
Émoluments
3 686 €
Droits & taxes
19 749 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 585 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 585 €
Capital à emprunter
374 585 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,36%
18 744 €/an
Rendement net
3,40%
après charges
Cashflow
-1 121 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 562 €/an
Charges copro. NR
852 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 312 €/an
GLI (2,5%)
469 €/an
Vacance locative
1 561 €/an
Total charges
5 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEUZEVILLE ↗ +0.4% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Délais de vente
Maison 6 pièces, BEUZEVILLE
1 878-2 028€
93j
2 328-2 478€
214j
2 488-2 638€
104j
2 579-2 729€
46j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEUZEVILLE
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEUZEVILLE
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEUZEVILLE
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FATOUVILLE GRESTAIN
|
348 800 € | 2 325 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERVILLE SUR MER
|
355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERVILLE SUR MER
|
355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEUZEVILLE
|
357 950 € | 2 651 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUZEVILLE
|
357 950 € | 2 651 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUZEVILLE
|
333 870 € | 2 492 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MACLOU
|
368 000 € | 2 204 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MACLOU
|
368 000 € | 2 204 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 BERVILLE SUR MER
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERVILLE SUR MER
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERVILLE SUR MER
|
369 990 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEUZEVILLE
|
370 000 € | 2 569 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 380 Rue De La Mare Hebert | 258 640 € | 120 m² | 2 155 € |
| 13/12/2024 | 608 Rue Des Franches Terres | 289 000 € | 117 m² | 2 470 € |
| 04/12/2024 | 360 Rue De La Mare Hebert | 569 000 € | 147 m² | 3 871 € |
| 13/11/2024 | 133 Rue Au Coq | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 15/10/2024 | 188 All De La Futaie | 341 500 € | 116 m² | 2 944 € |
| 06/09/2024 | 901 Rte La Campagne De Blacquemare | 267 960 € | 120 m² | 2 233 € |
| 31/07/2024 | 225 Rue Marie Legentil | 385 000 € | 119 m² | 3 235 € |
| 27/06/2024 | 993 Rue Du Lion | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 25/06/2024 | 959 Rue Des Estingants | 337 000 € | 167 m² | 2 018 € |
| 19/06/2024 | 332a Rue Martyrs De La Resistance | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 18/03/2024 | 1193 Rue De La Mare Hebert | 198 600 € | 130 m² | 1 528 € |
| 22/12/2023 | 120 Imp Des Quatre Ormes | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 15/12/2023 | 90 Rue Des Franches Terres | 405 000 € | 119 m² | 3 403 € |
| 04/12/2023 | 537 Rue De La Bertiniere | 973 550 € | 149 m² | 6 534 € |
| 26/10/2023 | 200 Rue Du Lion | 5 695 094 € | 127 m² | 44 843 € |