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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Cadre de vie agréable dans un environnement arboré avec vue mer. Visite virtuelle sur demande. Ce bien lumineux, exposé plein sud, offre au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur...
266 Menez Bras 29790 Beuzec-Cap-Sizun
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUZEC CAP SIZUN ↗ +28.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUZEC CAP SIZUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT CROIX
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263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BEUZEC CAP SIZUN
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262 500 € | 2 244 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MAHALON
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262 400 € | 2 083 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MAHALON
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAHALON
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T6 PONT CROIX
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258 475 € | 2 248 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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T6 PONT CROIX
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT CROIX
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 25 Kerennou | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 21/06/2024 | 5225f Le Bourg | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 14/06/2024 | 596 Rte De Pors Peron | 224 950 € | 120 m² | 1 875 € |
| 23/02/2024 | 84 Lesvignan | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 14/06/2023 | 298 Lesven | 80 000 € | 120 m² | 667 € |