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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
À Beuvry-la-Forêt (59310), dans un secteur central et recherché, découvrez cette maison semi-mitoyenne d'environ 88m², implantée sur une parcelle d’environ 270 m².Idéalement située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 261 Rue De Saulzoir | 205 175 € | 104 m² | 1 973 € |
| 28/05/2025 | 810 Rue De Bouteau | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 02/04/2025 | 1418 Rue Albert Ricquier | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 03/02/2025 | 408 Rue Albert Ricquier | 278 300 € | 98 m² | 2 840 € |
| 23/12/2024 | 159 Rue Du Moulin | 192 500 € | 105 m² | 1 833 € |
| 19/12/2024 | 139 All Des Saules | 217 500 € | 78 m² | 2 788 € |
| 03/10/2024 | 1 Clos Couture | 244 000 € | 107 m² | 2 280 € |
| 19/09/2024 | 216 Rue De Saulzoir | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 25/07/2024 | 1888 Rue Albert Ricquier | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 17/06/2024 | 2087 Rue Albert Ricquier | 208 650 € | 81 m² | 2 576 € |
| 03/06/2024 | 212 Rle Court Au Bois | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 30/04/2024 | 139b All Des Saules | 226 485 € | 77 m² | 2 941 € |
| 19/04/2024 | 146 Rue Jean Cerisier | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 27/02/2024 | 347 Rue De Saulzoir | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |
| 20/02/2024 | 50 Rue Jean Cerisier | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |