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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Exclusivité !!! Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, érigé sur une parcelle de 96 m². La 1ère maison offre une superficie habitable de 71,38 m² dont au RDC : un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 117 600 € | 12 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 123 360 € | 18 138 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 698 € | 3,35% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 40 698 € | 3,45% |
| 25 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 159 000 € | 53 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEUVRY ↗ +4.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beZbM Actuel
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108 000 € | - |
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#9FK6v
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111 590 € | +3,3% |
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#ap1t4
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111 590 € | +3,3% |
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#b13jh
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111 590 € | +3,3% |
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#bf4iK
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108 000 € | - |
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#bhV0f
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108 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 26 Rue Jules Verne | 153 500 € | 97 m² | 1 582 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Auguste Rodin | 176 000 € | 94 m² | 1 872 € |
| 02/09/2025 | 497 Rue Raoul Briquet | 146 700 € | 126 m² | 1 164 € |
| 28/08/2025 | 371 Rue Du Courant | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |
| 01/08/2025 | 429 Rue Des Castors | 108 000 € | 123 m² | 878 € |
| 28/07/2025 | 21 Rue Jules Ferry | 244 227 € | 129 m² | 1 893 € |
| 22/07/2025 | 299 Rue Voltaire Dhennin | 251 250 € | 129 m² | 1 948 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Barriere 39 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 30/05/2025 | 22 Rue Jean Zay | 215 430 € | 94 m² | 2 292 € |
| 15/05/2025 | 836 Rue Aristide Briand | 147 500 € | 100 m² | 1 475 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Arthur Rimbaud | 153 000 € | 94 m² | 1 628 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Ronsard | 149 900 € | 99 m² | 1 514 € |
| 04/04/2025 | 614 Rue Victor Duteriez | 184 800 € | 102 m² | 1 812 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Jules Verne | 119 400 € | 94 m² | 1 270 € |