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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
iad France - Frédéric Janvier vous propose: Appartement de 50 M2 environ, situé au rdc, offrant une entrée donnant accès sur le salon/séjour, un coin cuisine à conforter, une salle...
25a Route Nationale 62660 Beuvry
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEUVRY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEUVRY Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 269 Rue Jacques Morat | 113 000 € | 44 m² | 2 568 € |
| 23/12/2024 | 190b Rte Nationale | 114 504 € | 63 m² | 1 818 € |
| 20/12/2024 | 190b Rte Nationale | 66 000 € | 48 m² | 1 375 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Sadi Carnot | 69 000 € | 35 m² | 1 971 € |
| 12/09/2024 | 190b Rte Nationale | 86 000 € | 48 m² | 1 792 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Docteur Schweitzer | 135 050 € | 49 m² | 2 756 € |
| 26/01/2024 | 190b Rte Nationale | 67 000 € | 55 m² | 1 218 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue Sadi Carnot | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 13/09/2023 | 190b Rte Nationale | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 03/07/2023 | 190b Rte Nationale | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/06/2023 | 1 Imp Emile Basly | 20 000 € | 46 m² | 435 € |
| 25/05/2023 | 190b Rte Nationale | 73 500 € | 55 m² | 1 336 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Sadi Carnot | 295 000 € | 53 m² | 5 566 € |
| 30/03/2023 | 190b Rte Nationale | 65 500 € | 49 m² | 1 337 € |