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Créer un compte gratuitMaison • 105 m²
Maison semi individuelle en briques bâtie sur une parcelle de 1064m² composée d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, salle de bains et bureau au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0aAi Actuel
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199 500 € | - |
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#aO52S
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210 000 € | +5,3% |
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#aPG0s
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199 500 € | - |
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#aSBhy
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199 990 € | +0,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Arthur Rimbaud | 153 000 € | 94 m² | 1 628 € |
| 30/04/2025 | 1746 Rue Lucien Trinel | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Ronsard | 149 900 € | 99 m² | 1 514 € |
| 16/04/2025 | 285 Rue Henri Lefebvre | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 04/04/2025 | 614 Rue Victor Duteriez | 184 800 € | 102 m² | 1 812 € |
| 29/03/2025 | 2b Imp Emile Basly | 132 000 € | 84 m² | 1 571 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Jules Verne | 119 400 € | 94 m² | 1 270 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 132 600 € | 94 m² | 1 411 € |
| 26/02/2025 | 227 Rue Victor Duteriez | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 19/02/2025 | 14 Rue Alfred Gosselin | 195 050 € | 114 m² | 1 711 € |
| 12/02/2025 | 62 Rue Des Eplaines | 258 300 € | 120 m² | 2 153 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 168 300 € | 94 m² | 1 790 € |
| 22/01/2025 | 59 Rue Des Castors | 95 103 € | 101 m² | 942 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Leon Blum | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue Sadi Carnot | 61 000 € | 90 m² | 678 € |