Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
BEUVRYSpacieuse maison de construction traditionnelle offrant : bel salon-séjour CFB, cuisine équipée, salle de bains, lingerie, 3 chambres, grenier. Cave.Dépendance. Bel espace ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUVRY ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rue Ronsard | 149 900 € | 99 m² | 1 514 € |
| 04/04/2025 | 614 Rue Victor Duteriez | 184 800 € | 102 m² | 1 812 € |
| 26/02/2025 | 227 Rue Victor Duteriez | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 19/02/2025 | 14 Rue Alfred Gosselin | 195 050 € | 114 m² | 1 711 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue Jules Ferry | 132 500 € | 127 m² | 1 043 € |
| 12/02/2025 | 62 Rue Des Eplaines | 258 300 € | 120 m² | 2 153 € |
| 22/01/2025 | 59 Rue Des Castors | 95 103 € | 101 m² | 942 € |
| 03/01/2025 | 231 Rue Melot | 275 771 € | 142 m² | 1 942 € |
| 17/12/2024 | 219 Rue Raoul Briquet | 168 500 € | 147 m² | 1 146 € |
| 27/11/2024 | 170 Rue Jacques Morat | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 08/11/2024 | 48 Rte Nationale | 109 000 € | 98 m² | 1 112 € |
| 06/11/2024 | 23 Rue Victor Hugo | 118 300 € | 110 m² | 1 075 € |
| 15/10/2024 | 641 Rue Camille Clement | 299 200 € | 116 m² | 2 579 € |
| 14/10/2024 | 660 Rte De Lille | 153 000 € | 130 m² | 1 177 € |
| 13/08/2024 | 13 Rue Honore De Balzac | 152 215 € | 122 m² | 1 248 € |