Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
À moins de 29 km de la Belgique et à 27 km de Lille, KW BEUVRY vous propose cette maison de 70 m² environ à Beuvry!Un beau potentiel à exploiter en rénovant intégralement cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BEUVRY ↘ -30.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 40 Rue Sadi Carnot | 40 000 € | 53 m² | 755 € |
| 30/04/2025 | 1746 Rue Lucien Trinel | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 16/04/2025 | 285 Rue Henri Lefebvre | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 16/04/2025 | 277 Rue De La Chapelle Quinty | 86 800 € | 78 m² | 1 113 € |
| 29/03/2025 | 2b Imp Emile Basly | 132 000 € | 84 m² | 1 571 € |
| 04/03/2025 | 410 Rue Jean Jaures | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |
| 21/02/2025 | 277 Rue Raoul Briquet | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 15/01/2025 | 144 Rte Nationale | 105 500 € | 81 m² | 1 302 € |
| 09/01/2025 | 62 Rue Jules Guesde | 117 000 € | 81 m² | 1 444 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue Sadi Carnot | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 12/12/2024 | 545 Rue Jules Bailleul | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 05/12/2024 | 144 Rue Voltaire Dhennin | 87 000 € | 61 m² | 1 426 € |
| 29/10/2024 | 235 Rue Verte | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Francois Galvaire | 114 250 € | 72 m² | 1 587 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Henri Lefebvre | 103 000 € | 76 m² | 1 355 € |