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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 225 m²
Située dans un environnement privilégié au coeur d'un secteur paisible et entouré de nature, votre agence immobilière 4M vous propose à la vente cette propriété développant un fort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUVRY LA FORET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEUVRY LA FORET Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 36 Pl Du Gal De Gaulle | 292 750 € | 210 m² | 1 394 € |
| 19/03/2025 | 504 Rue Albert Ricquier | 430 000 € | 204 m² | 2 108 € |
| 22/11/2024 | 136 Rue Verte | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |