Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Idéal Primo-Accédant !!! À seulement 2 minutes de Marquise et 8 minutes des plages de Wimereux, découvrez cette maison semi-indépendante offrant une vie de plain-pied ! Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BEUVREQUEN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUVREQUEN Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHVuO Actuel
|
199 000 € | - |
|
#a8kds
|
199 000 € | - |
|
#ahnYY
|
199 000 € | - |
|
#aGYpE
|
199 000 € | - |
|
#b8S5r
|
198 500 € | -0,3% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEUVREQUEN
|
199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEUVREQUEN
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVREQUEN
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEUVREQUEN
|
199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEUVREQUEN
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVREQUEN
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVREQUEN
|
198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVREQUEN
|
198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEUVREQUEN
|
199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEUVREQUEN
|
199 500 € | 2 217 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARQUISE
|
189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARQUISE
|
183 750 € | 1 838 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARQUISE
|
183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARQUISE
|
183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 207 Rue De Connincthun | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Des Sablons | 342 500 € | 109 m² | 3 142 € |
| 28/07/2023 | 579 Rue Principale | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |