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154 900 €
Bien 115 m²
BEUVILLERS 14100
N/A vs marché
1 347 €/m²

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154 900

Bien • 6 pièces • 115 m²

BEUVILLERS (14100) • Beuvillers
Jardin Garage
DPE D 209 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂

HARMONY LISIEUX vous propose à la vente une maison mitoyenne située à seulement 5 minutes de LISIEUX et de la gare SNCF.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant u...

70 Route d'Orbec 14100 Beuvillers

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 154 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 376 €
Prix net vendeur 147 524 €
Frais de notaire +11 944 €
Émoluments 1 891 €
Droits & taxes 8 703 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 166 844 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 166 844 €
Capital à emprunter 166 844 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 994 €/mois 6 042 €/mois 167 496 € 17 337 € 3,15%
15 ans 1 059 €/mois 3 209 €/mois 190 620 € 40 461 € 3,30%
20 ans 863 €/mois 2 615 €/mois 207 120 € 56 961 € 3,40%
25 ans 748 €/mois 2 267 €/mois 224 400 € 74 241 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,80%
15 180 €/an
Rendement net
6,20%
après charges
Cashflow
-106 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 265 €/an
Charges copro. NR 690 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 063 €/an
GLI (2,5%) 380 €/an
Vacance locative 1 264 €/an
Total charges 4 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).