Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose: Charmant Pavillon à Beuvardes commune avec école maternelle et primaire. Situé à 15KM de Château-Thierry et 10KM de Fère en Tarde...
12 Rue d'Artois 02130 Beuvardes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERE EN TARDENOIS ↘ -39.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERE EN TARDENOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCYOO Actuel
|
169 000 € | - |
|
#aDSfe
|
179 900 € | +6,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FERE EN TARDENOIS
|
169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE EN TARDENOIS
|
169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 FERE EN TARDENOIS
|
169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 BEUVARDES
|
169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 FERE EN TARDENOIS
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FERE EN TARDENOIS
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEUVARDES
|
179 900 € | 1 855 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVARDES
|
179 900 € | 1 855 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVARDES
|
179 900 € | 1 855 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVARDES
|
179 900 € | 1 855 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEUVARDES
|
179 900 € | 1 855 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCY STE RESTITUE
|
149 900 € | 1 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRANGES
|
149 900 € | 1 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE SUR FERE
|
145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE SUR FERE
|
145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 32 Rue Carnot | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue De Reims | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Gres | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue Debarle | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 22/11/2024 | 43 Rue Jules Lefebvre | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 16/11/2024 | 14 Rue Des Paquerettes | 76 282 € | 79 m² | 966 € |
| 13/11/2024 | 65 Rue Carnot | 87 000 € | 102 m² | 853 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Moreau Nelaton | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 07/06/2024 | 43 Rue Debarle | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 04/06/2024 | 68 Rue De Reims | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Carnot | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 23/04/2024 | 37 Rue Carnot | 70 685 € | 90 m² | 785 € |
| 04/04/2024 | 13 Pl De La Republique | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 89 500 € | 93 m² | 962 € |