Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
À vendre : Charmante maison T3 de 75 m² à Beuvardes, idéale pour un projet de rénovation! - À VENDRE A BEUVARDES, nous vous proposons une maison de type T3 à rafraichir. Ce bien, c...
16 Rue de la Haute Laine 02130 Beuvardes
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BEUVARDES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 8 Rue De La Croisette | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue De Fere | 74 800 € | 70 m² | 1 069 € |
| 03/10/2024 | 22 Rue De La Haute Laine | 53 500 € | 75 m² | 713 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De La Haute Laine | 78 800 € | 64 m² | 1 231 € |
| 30/04/2024 | 2 Rte De Mont St Pere | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue De Tabouret | 98 500 € | 63 m² | 1 563 € |
| 18/07/2023 | Rue De La Cloterie | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |