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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Maison de plain-pied située à BEURLAY avec les commerces et les écoles à pied ... Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEURLAY ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEURLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEURLAY
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T6 ST SULPICE D ARNOULT
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185 000 € | 2 011 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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186 685 € | 1 986 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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191 700 € | 1 898 € | 101 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 4a Rte De L Epinard | 223 230 € | 80 m² | 2 790 € |
| 12/08/2024 | 10 Rue Du Soleil Couchant | 199 400 € | 105 m² | 1 899 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue De Pont L Abbe | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 11/03/2024 | 6b Rue De L Eglise | 260 600 € | 100 m² | 2 606 € |
| 24/10/2023 | 22 Rue Du Soleil Couchant | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 28/08/2023 | 2b Rue Des Favres | 259 270 € | 100 m² | 2 593 € |
| 11/04/2023 | 8 Imp Des Frenes | 216 000 € | 80 m² | 2 700 € |