179 900 €
T6
127 m²
BEURE
25720
-25%
vs marché
1 417
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 900 €
Appartement T6 • 6 pièces • 127 m²
BEURE (25720)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 567 €
Prix net vendeur
171 333 €
Frais de notaire
+13 577 €
Émoluments
2 119 €
Droits & taxes
10 108 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 477 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 477 €
Capital à emprunter
193 477 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 071 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,32%
16 764 €/an
Rendement net
5,90%
après charges
Cashflow
-171 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 397 €/an
Charges copro. NR
762 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 173 €/an
GLI (2,5%)
419 €/an
Vacance locative
1 396 €/an
Total charges
5 297 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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