Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
À vendre : Terrain de 300m² à Betton Situé en plein c ur de la charmante ville de Betton, ce terrain de 300m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETTON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 All De Varsovie | 322 500 € | 86 m² | 3 750 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Jacques Cartier | 307 000 € | 86 m² | 3 570 € |
| 03/03/2025 | 39 Rue De La Hamonais | 184 400 € | 68 m² | 2 712 € |
| 25/02/2025 | 16 All Des Mouettes | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 17/02/2025 | 11 Les Beuschers | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 30/01/2025 | 73 Rue De Rennes | 299 900 € | 72 m² | 4 165 € |
| 17/01/2025 | 8 All D'arz | 329 000 € | 86 m² | 3 826 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Abbe Besnard | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 15/10/2024 | 22 Rue Des Tilleuls | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 05/08/2024 | 41 Rue De Rennes | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 29/07/2024 | 9002 La Plesse | 296 000 € | 80 m² | 3 700 € |
| 01/07/2024 | 5 All De Varsovie | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 19/06/2024 | 2 Pont Illet | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 22/05/2024 | 71 Rue De Rennes | 347 632 € | 67 m² | 5 189 € |
| 07/05/2024 | 23 Rue De Rennes | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € |