Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à seulement 2.5 kms du centre ville de Betton et à 8.5 kms de Rennes, cette maison familiale de 2004 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETTON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BETTON
|
440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
447 950 € | 3 796 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 BETTON
|
449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETTON
|
449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 BETTON
|
418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 BETTON
|
468 000 € | 3 162 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 All De La Gentilhommiere | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 14/04/2025 | 1 All De Sofia | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/03/2025 | 16 All Antonio Vivaldi | 358 000 € | 107 m² | 3 346 € |
| 14/03/2025 | 7 All Des Capucines | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Per Jakez Helias | 528 500 € | 130 m² | 4 065 € |
| 18/02/2025 | 13 All Germaine Tillion | 417 784 € | 134 m² | 3 118 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue Du Tregor | 477 000 € | 112 m² | 4 259 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Brehat | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Maurice Ravel | 401 000 € | 102 m² | 3 931 € |
| 17/01/2025 | 3 All Jean Sebastien Bach | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 29b Rue De La Basse Renaudais | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Landelles | 610 000 € | 143 m² | 4 266 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue De Brehat | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |
| 08/10/2024 | 9003 Champ Roussel | 115 000 € | 120 m² | 958 € |