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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
À VENDRE - BETTON / ANCIEN CORPS DE FERME À RÉNOVER / TERRAIN 3000 M². vous propose en EXCLUSIVITÉ ce corps de ferme à rénover. Situé au Sud Ouest de la commune de BETTON et à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETTON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Imp Henri Matisse | 442 000 € | 168 m² | 2 631 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Vincent Van Gogh | 517 500 € | 170 m² | 3 044 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Sein | 599 000 € | 202 m² | 2 965 € |
| 18/03/2025 | 52 Rue Du Vau Chalet | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Anatole Le Braz | 440 000 € | 168 m² | 2 619 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue De La Foret | 524 000 € | 160 m² | 3 275 € |
| 10/12/2024 | 8 All Simone De Beauvoir | 555 000 € | 165 m² | 3 364 € |
| 30/07/2024 | 44 Rue De Rennes | 600 650 € | 180 m² | 3 337 € |
| 17/04/2024 | 9 Rue Theodore Botrel | 710 000 € | 177 m² | 4 011 € |
| 28/02/2024 | 9003 Pierrue | 776 100 € | 216 m² | 3 593 € |
| 09/10/2023 | 8 All De Dublin | 522 000 € | 165 m² | 3 164 € |
| 14/08/2023 | 13 Rue De Londres | 525 000 € | 160 m² | 3 281 € |
| 28/06/2023 | 40ter Rue Du Vau Chalet | 644 500 € | 209 m² | 3 084 € |
| 09/05/2023 | 9b Rue De La Cote D Emeraude | 585 000 € | 167 m² | 3 503 € |
| 09/05/2023 | 19b Rue De Rennes | 765 000 € | 213 m² | 3 592 € |