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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
PLAIN PIED DE 100m² AVEC 4 CHAMBRES + JARDINBETTANCOURT LA FERRÉE, dans quartier calme .. Pavillon de plain-pied des années 80, entièrement rénové, avec 4 chambres avec garage + ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNHeO Actuel
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189 000 € | - |
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#aNrWS
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189 000 € | - |
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#aQCLg
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194 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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176 000 € | 1 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 22 Rue Du Colonel Fabien | 126 000 € | 84 m² | 1 500 € |
| 17/05/2025 | 7 Rue Jacques Prevert | 151 000 € | 108 m² | 1 398 € |
| 29/04/2025 | 25ter Rue Denis Mougeot | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Stalingrad | 154 100 € | 114 m² | 1 352 € |
| 13/12/2024 | 59 Rue De Verdun | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 05/12/2024 | 4 All Du Maquis Mauguet | 108 200 € | 106 m² | 1 021 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue De La Liberation | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue De La Liberation | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Marcel Mansuy | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue De La Liberation | 177 300 € | 91 m² | 1 948 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue De Stalingrad | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Joliot Curie | 145 500 € | 116 m² | 1 254 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue Du Colonel Fabien | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 19/02/2024 | 9 Rle Saint Denis | 102 530 € | 80 m² | 1 282 € |
| 14/02/2024 | 29 Rue De Verdun | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |