420 000 €
T10
181 m²
BETHUNE
62400
+44%
vs marché
2 320
€/m²
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Créer un compte gratuit420 000 €
Maison • 10 pièces • 181 m²
BETHUNE (62400) • pierrette-jardin-public
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
420 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 154 €
Prix net vendeur
403 846 €
Frais de notaire
+29 524 €
Émoluments
4 348 €
Droits & taxes
23 826 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
449 524 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
449 524 €
Capital à emprunter
449 524 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 456 €/mois | 16 533 €/mois | 458 304 € | 53 733 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 78 669 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 528 840 € | 124 269 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 579 120 € | 174 549 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 633 900 € | 229 329 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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prix médian
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Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BETHUNE
|
420 000 € | 2 320 € | 181 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 181 m² à BETHUNE |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 115 Rue Marcelin Berthelot | 298 600 € | 170 m² | 1 756 € |
| 27/03/2026 | 106 Av Jean Jaures | 382 000 € | 159 m² | 2 403 € |
| 25/03/2026 | 260 Rue Conon De Bethune | 230 550 € | 155 m² | 1 487 € |
| 13/03/2026 | 71 Rte D Estaires | 265 000 € | 195 m² | 1 359 € |
| 15/01/2026 | 154 Av Du 8 Mai 1945 | 550 000 € | 193 m² | 2 850 € |
| 15/10/2025 | 153 Bd Voltaire | 433 800 € | 157 m² | 2 763 € |
| 03/10/2025 | 115 Rue Marcelin Berthelot | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 26/08/2025 | 330 Rue Edouard Herriot | 413 500 € | 168 m² | 2 461 € |
| 14/08/2025 | 75 Rue Juvenal Bienaime | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 06/08/2025 | 165 Rue Faidherbe | 335 000 € | 205 m² | 1 634 € |
| 30/07/2025 | 407 Rue D Aire | 437 000 € | 208 m² | 2 101 € |
| 09/07/2025 | 185 Bd Voltaire | 175 000 € | 147 m² | 1 190 € |
| 09/07/2025 | 68d Rue De L Egalite | 397 050 € | 180 m² | 2 206 € |
| 12/05/2025 | 255 Rue Prevost | 260 000 € | 195 m² | 1 333 € |
| 28/04/2025 | 119 Bd Jean Moulin | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |