Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
106m² au 6ème étage. T5 spacieux avec grande terrasse de 26.3 m². Appartement bien agencé, pièces de vie lumineuses. Environnement en pleine transformation, proche centre-ville, ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 384 384 € | 40 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 59 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 94 009 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 132 709 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 175 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BETHUNE
|
362 900 € | 2 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
362 900 € | 2 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
362 900 € | 2 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
362 900 € | 2 999 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
362 900 € | 2 999 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
362 900 € | 2 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
346 049 € | 3 175 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
346 049 € | 3 175 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
346 049 € | 3 175 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
346 049 € | 3 175 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
346 049 € | 3 175 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
340 642 € | 2 815 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 360 Av Du Marechal Juin | 144 000 € | 114 m² | 1 263 € |
| 10/11/2025 | 17 Rue Du President Coty | 77 000 € | 85 m² | 906 € |
| 24/10/2025 | 329 Bd Voltaire | 104 900 € | 93 m² | 1 128 € |
| 06/10/2025 | 430b Rue Du Beau Marais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 16/09/2025 | 324 Rue Du Quai De Bruay | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 05/08/2025 | 24 Rue Des Treilles | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 27/06/2025 | 33 Pl Du 73 Ieme | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 28/03/2025 | 80 Pl Du Capitaine Michel | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 07/03/2025 | 251 Av Sully | 142 000 € | 91 m² | 1 560 € |
| 04/02/2025 | 159 Rue Emile Zola | 118 000 € | 101 m² | 1 168 € |
| 22/01/2025 | 201 Rue Des Sablieres Prolongee | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 27/12/2024 | 430b Rue Du Beau Marais | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 70 Pl Du Marechal Foch | 221 323 € | 91 m² | 2 432 € |
| 25/09/2024 | 142 Bd Kitchener | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 24/09/2024 | 165 Rue Des Sablieres Prolongee | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |