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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 227 m²
Belle bourgeoise sur un parc de 1239 m²Belle maison bourgeoise de 227 m² habitable, à quelques minutes du centre de Béthune, sur un terrain entièrement clôturé de 1239 m² avec un r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 255 Rue Prevost | 260 000 € | 195 m² | 1 333 € |
| 23/04/2025 | 300 Rue Marcelin Berthelot | 407 000 € | 188 m² | 2 165 € |
| 10/04/2025 | 494 Bd Jean Moulin | 448 100 € | 250 m² | 1 792 € |
| 04/02/2025 | 99 Rue Du Faubourg D Arras | 484 850 € | 184 m² | 2 635 € |
| 05/07/2024 | 185 Bd Victor Hugo | 412 322 € | 250 m² | 1 649 € |
| 27/06/2024 | 391 Av Sully | 401 860 € | 234 m² | 1 717 € |
| 30/01/2024 | 172 Bd Raymond Poincare | 664 336 € | 269 m² | 2 470 € |
| 25/01/2024 | 74 Rue De Lattre De Tassigny | 236 000 € | 245 m² | 963 € |
| 29/12/2023 | 165 Rue Faidherbe | 328 000 € | 205 m² | 1 600 € |
| 07/12/2023 | 343 Bd Raymond Poincare | 297 926 € | 260 m² | 1 146 € |
| 15/11/2023 | 88 Av Sully | 363 300 € | 225 m² | 1 615 € |
| 15/11/2023 | 45 Rue Du Docteur Dhenin | 275 000 € | 250 m² | 1 100 € |
| 06/07/2023 | 225 Rue De Lille | 188 000 € | 200 m² | 940 € |
| 19/06/2023 | 164 Rue Emile Zola | 400 000 € | 230 m² | 1 739 € |
| 21/04/2023 | 97 Pl Marmottan | 494 000 € | 211 m² | 2 341 € |