Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
BETHUNE à 2 min du Beffroi, très bel appartement de type 3 situé au 3ème étage,Il se compose d'un hall d'entrée, cuisine équipée et aménagé ouverte sur un salon-séjour avec balcon,...
76 Rue Alexandre Ponnelle 62400 Béthune
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 180 936 € | 18 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 527 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 223 680 € | 61 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 165 Rue Des Azalees | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Saint Pry | 148 800 € | 75 m² | 1 984 € |
| 30/04/2025 | 180 Rue Des Azalees | 79 000 € | 54 m² | 1 463 € |
| 03/04/2025 | 125 Rue Emile Zola | 54 500 € | 55 m² | 991 € |
| 28/03/2025 | 80 Pl Du Capitaine Michel | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 18/03/2025 | 251 Av Sully | 141 350 € | 78 m² | 1 812 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Du President Coty | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 28/02/2025 | 196 Rue Du Pont De Pierres | 65 000 € | 52 m² | 1 250 € |
| 04/02/2025 | 180 Rue Des Azalees | 106 900 € | 55 m² | 1 944 € |
| 28/01/2025 | 104 Pl Du Marechal Joffre | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 24/01/2025 | 185 Rue Buridan | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 22/01/2025 | 201 Rue Des Sablieres Prolongee | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 22/01/2025 | 700 Bd Raymond Poincare | 182 800 € | 60 m² | 3 047 € |
| 26/12/2024 | 248 Rue De Carency | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 20/12/2024 | 70 Pl Du Marechal Foch | 221 323 € | 91 m² | 2 432 € |