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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Située à Béthune, cette maison, en semi plain pied, individuelle, sur un sous sol complet, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi un accès facile aux grand axes tout en re...
121 Rue de l'Industrie 62400 Béthune
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BETHUNE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAOBU Actuel
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209 000 € | - |
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#agVO8
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250 000 € | +19,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 777 Rue De L Universite | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 15/05/2025 | 58 Rue Saint Christophe | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 54 Rue Paul Eluard | 142 500 € | 106 m² | 1 344 € |
| 24/04/2025 | 39 Imp Saint Eloi | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 22/04/2025 | 34 Rue Des Oeillets | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 18/04/2025 | 412 Rue De Lille | 80 000 € | 141 m² | 567 € |
| 17/04/2025 | 356 Av De Bruay | 110 000 € | 111 m² | 991 € |
| 07/04/2025 | 53 Rue De Verdun | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 07/04/2025 | 36 Bd De Flandre | 168 500 € | 101 m² | 1 668 € |
| 31/03/2025 | 78 Rue De Verdun | 153 820 € | 135 m² | 1 139 € |
| 12/03/2025 | 148 Rue Alphonse Outrebon | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 11/03/2025 | 485 Rue Du Faubourg D Arras | 33 500 € | 113 m² | 296 € |
| 07/03/2025 | 138 Imp Baert | 171 750 € | 110 m² | 1 561 € |
| 17/02/2025 | 51 Rue Leon Jouhaux | 252 080 € | 125 m² | 2 017 € |
| 29/01/2025 | 389 Rue De L Universite | 98 500 € | 100 m² | 985 € |