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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Willy Herbaut vous propose: Bienvenue à Béthune - Maison Moderne d'architecte en semi plain-pied de 217 m² sur un Terrain de 596 m² avec Jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9bZi Actuel
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339 900 € | - |
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#a98W2
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379 000 € | +11,5% |
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#ajx49
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339 900 € | - |
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#a9YpN
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398 000 € | +17,1% |
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#b0YAx
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339 900 € | - |
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#aFUFt
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350 000 € | +3,0% |
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#b9J3i
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349 900 € | +2,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BETHUNE
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339 900 € | 1 566 € | 217 m² | 8 | Voir |
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349 900 € | 1 612 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T10 BETHUNE
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362 000 € | 1 724 € | 210 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 255 Rue Prevost | 260 000 € | 195 m² | 1 333 € |
| 23/04/2025 | 300 Rue Marcelin Berthelot | 407 000 € | 188 m² | 2 165 € |
| 10/04/2025 | 494 Bd Jean Moulin | 448 100 € | 250 m² | 1 792 € |
| 04/02/2025 | 99 Rue Du Faubourg D Arras | 484 850 € | 184 m² | 2 635 € |
| 27/01/2025 | 147 Av Sully | 349 600 € | 175 m² | 1 998 € |
| 05/07/2024 | 185 Bd Victor Hugo | 412 322 € | 250 m² | 1 649 € |
| 27/06/2024 | 391 Av Sully | 401 860 € | 234 m² | 1 717 € |
| 25/01/2024 | 74 Rue De Lattre De Tassigny | 236 000 € | 245 m² | 963 € |
| 29/12/2023 | 165 Rue Faidherbe | 328 000 € | 205 m² | 1 600 € |
| 07/12/2023 | 343 Bd Raymond Poincare | 297 926 € | 260 m² | 1 146 € |
| 15/11/2023 | 88 Av Sully | 363 300 € | 225 m² | 1 615 € |
| 15/11/2023 | 45 Rue Du Docteur Dhenin | 275 000 € | 250 m² | 1 100 € |
| 12/10/2023 | 168 Rue Conon De Bethune | 486 000 € | 174 m² | 2 793 € |
| 06/07/2023 | 225 Rue De Lille | 188 000 € | 200 m² | 940 € |
| 26/06/2023 | 68d Rue De L Egalite | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |