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Créer un compte gratuitMaison • 200 m²
Maison d'architecte (2002) de 200 m² habitable bâtie sur 596 m² en secteur calme et résidentiel comprenant :Rdc : Hall d'entrée avec vestiaire, vaste salon-séjour de 50 m² avec che...
355 Rue Conon de Béthune 62400 Béthune
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9QQnL Actuel
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390 000 € | - |
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#aEp0t
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381 000 € | -2,3% |
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#aLlfH
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381 000 € | -2,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 255 Rue Prevost | 260 000 € | 195 m² | 1 333 € |
| 23/04/2025 | 300 Rue Marcelin Berthelot | 407 000 € | 188 m² | 2 165 € |
| 07/04/2025 | 233 Rue Paul Doumer | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 28/03/2025 | 367 Rue De L Universite | 175 000 € | 168 m² | 1 042 € |
| 04/02/2025 | 99 Rue Du Faubourg D Arras | 484 850 € | 184 m² | 2 635 € |
| 27/01/2025 | 147 Av Sully | 349 600 € | 175 m² | 1 998 € |
| 31/10/2024 | 707 Rte De Vaudricourt | 171 500 € | 162 m² | 1 059 € |
| 27/06/2024 | 391 Av Sully | 401 860 € | 234 m² | 1 717 € |
| 12/02/2024 | 148 Bd Du General Leclerc | 323 800 € | 170 m² | 1 905 € |
| 29/12/2023 | 165 Rue Faidherbe | 328 000 € | 205 m² | 1 600 € |
| 05/12/2023 | 56 Pl Du Marechal Joffre | 310 120 € | 160 m² | 1 938 € |
| 15/11/2023 | 88 Av Sully | 363 300 € | 225 m² | 1 615 € |
| 12/10/2023 | 168 Rue Conon De Bethune | 486 000 € | 174 m² | 2 793 € |
| 21/09/2023 | 363 Rue Paul Doumer | 161 500 € | 162 m² | 997 € |
| 06/07/2023 | 225 Rue De Lille | 188 000 € | 200 m² | 940 € |