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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Découvrez cet appartement, vendu loué, de 72m² à Montbéliard, idéalement situé à proximité des commodités reculée de la rue grâce à une cour intérieure. Profitez de deux chambres s...
57 Rue Georges Clémenceau 25200 Montbéliard
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BETHONCOURT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTBELIARD
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72 400 € | 1 081 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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69 300 € | 877 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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74 800 € | 984 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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69 000 € | 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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67 000 € | 1 000 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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66 000 € | 880 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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66 000 € | 880 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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66 000 € | 880 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTBELIARD
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66 000 € | 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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63 000 € | 788 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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63 000 € | 788 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2024 | 19 Rue Leon Contejean | 28 300 € | 52 m² | 544 € |
| 08/03/2024 | 51 Rue De Grand Charmont | 33 000 € | 88 m² | 375 € |
| 31/05/2023 | 3b Rue Leon Contejean | 59 000 € | 70 m² | 843 € |