28 320 €
Bien
BETHON
72610
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BETHON (72610)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
28 320 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 349 €
Prix net vendeur
26 971 €
Frais de notaire
+3 571 €
Émoluments
630 €
Droits & taxes
1 591 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 891 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 891 €
Capital à emprunter
31 891 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 32 004 € | 3 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 33 600 € | 4 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 36 360 € | 7 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 39 600 € | 10 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 143 €/mois | 433 €/mois | 42 900 € | 14 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,49%
après charges
Cashflow
-189 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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