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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Située à Béthisy-Saint-Pierre (60320), cette maison de village des années 1920 ainsi que son studio indépendant, entièrement rénovés, offre un cadre paisible en pleine campagne. Pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHISY ST PIERRE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHISY ST PIERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anApv Actuel
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275 000 € | - |
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#aMiW2
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275 000 € | - |
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#anApr
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275 000 € | - |
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#aEvCF
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274 500 € | -0,2% |
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#b0LOL
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274 500 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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274 500 € | 1 880 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 1 572 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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237 000 € | 1 756 € | 135 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2025 | 87 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 01/03/2024 | 1 La Fourche | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 13/11/2023 | 83 Rue De La Liberation | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 15/05/2023 | 81 Rue De Nery | 179 000 € | 122 m² | 1 467 € |