Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A27246MP86 - Dans un cadre paisible et tranquille, en bordure de la grande place du village, cette maison est parfaite pour une maison familiale ou une maison de vacances. Il y a d...
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 122 052 € | 12 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 18 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5145 La Chatille | 45 500 € | 94 m² | 484 € |
| 02/04/2025 | 9001 Vrassac | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 01/08/2024 | 16 Pl Charles De Gaulle | 83 472 € | 94 m² | 888 € |
| 24/11/2023 | 11 Rue Du Pont De Bois | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 24/11/2023 | 9 Rue Du Pont De Bois | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |