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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison - Secteur BETETE.Réf. 89173 - MARCON Immobilier - Creuse, en Limousin / Nouvelle Aquitaine Votre agence vous propose en exclusivité cette maison rénovée au cœur du bourg de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 La Villatte | 177 850 € | 120 m² | 1 482 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue De La Liberte | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 17/09/2024 | 8 Pl Du 18 Juin 1940 | 38 000 € | 120 m² | 317 € |
| 30/07/2024 | 13b Le Chassin | 110 700 € | 100 m² | 1 107 € |
| 13/06/2024 | 2 Le Chassin | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 12/12/2023 | 5 Le Chassin | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 10/08/2023 | 28 Rue Grande Rue | 48 500 € | 80 m² | 606 € |