214 500 €
T10
160 m²
BESSON
03210
+6%
vs marché
1 341
€/m²
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Créer un compte gratuit214 500 €
Maison • 10 pièces • 160 m²
BESSON (03210)
Terrain
20 800 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 250 €
Prix net vendeur
206 250 €
Frais de notaire
+15 972 €
Émoluments
2 454 €
Droits & taxes
12 168 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 472 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 472 €
Capital à emprunter
230 472 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 234 276 € | 26 852 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 39 056 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 61 496 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 87 296 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 113 876 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Besson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BESSON
|
214 500 € | 1 341 € | 160 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 160 m² à BESSON |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 5186 Les Chaillons | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |
| 28/08/2025 | 5210 Le Saule | 80 000 € | 167 m² | 479 € |
| 28/05/2025 | 1 Les Morets | 170 000 € | 143 m² | 1 189 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Grande Rue | 192 000 € | 181 m² | 1 061 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Selins | 53 000 € | 174 m² | 305 € |
| 25/01/2024 | 5251 Les Cordats | 120 000 € | 137 m² | 876 € |