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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison 6 piècesÀ Vendre – Maison de Bourg avec Grange et Terrain – Besson (03) Située au cœur de la commune de Besson, à proximité des commerces et services, cette maison de 128 m²...
4 Place de la Mairie 03210 Besson
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 25 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5279 Les Pezeriaux | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/05/2025 | 1 Les Morets | 170 000 € | 143 m² | 1 189 € |
| 03/04/2025 | 5275 L Orme | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 27/01/2025 | 5126 Les Boitins | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 25/03/2024 | 6 Les Braies | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue Des Boitins | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |