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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 107 m²
Maison mitoyenne 7 pièces 108 M2 A Besson dans le centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison mitoyenne de 108 m² habitables séduit par ses vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 132 384 € | 13 734 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 138 840 € | 20 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 32 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 030 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5279 Les Pezeriaux | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 03/04/2025 | 5275 L Orme | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 27/01/2025 | 5126 Les Boitins | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 11/12/2024 | 6 Rte Du Vieux Bost | 146 000 € | 92 m² | 1 587 € |
| 25/03/2024 | 6 Les Braies | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue Des Boitins | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |