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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 152 m²
Corps de ferme avec dépendanceARLIM vous propose de découvrir à BESSENAY dans un hameau au calme, cette belle ferme beaujolaise offrant un potentiel rare grâce à ses volumes génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BESSENAY
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345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Biens de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 8 All Des Glycines | 380 000 € | 143 m² | 2 657 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue Du Commerce | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 31/01/2024 | 14 Rte De La Combe | 443 500 € | 135 m² | 3 285 € |
| 15/05/2023 | 6 Imp De La Combe | 382 470 € | 125 m² | 3 060 € |
| 26/04/2023 | 29 Rue Du Prado | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |