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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Maison charmante à Bessenay avec jardin.Découvrez cette maison de 100 m² habitables environ, située à Bessenay (hors village), idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. A...
Impasse Château du Mas 69690 Bessenay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BESSENAY ↘ -35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BESSENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adVuX Actuel
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200 000 € | - |
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#b3KZ2
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200 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 34 Rue St Irenee | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp De La Combe | 163 600 € | 81 m² | 2 020 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Du Tabagnon | 225 750 € | 107 m² | 2 110 € |
| 13/12/2024 | 23b Rue De La Brevenne | 258 720 € | 120 m² | 2 156 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue De La Brevenne | 124 500 € | 84 m² | 1 482 € |
| 02/10/2024 | 7 Rte De Crussilleux | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Du Bois Bodet | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 08/07/2024 | 10 Che De La Passerelle | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |
| 09/04/2024 | 92 Rte De Jussieu | 282 000 € | 111 m² | 2 541 € |
| 01/03/2024 | 35 Rte De Bibost | 151 250 € | 94 m² | 1 609 € |
| 26/02/2024 | 5 Imp Du Bois Bodet | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 04/01/2024 | 37 Pl Du Marche | 193 650 € | 82 m² | 2 362 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Du Prado | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 15/09/2023 | 2 All Des Cerisiers | 342 200 € | 101 m² | 3 388 € |
| 30/06/2023 | 20 Che Du Chateau | 169 701 € | 90 m² | 1 886 € |