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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
Appartement à vendre Bessèges.Spécial Investisseur – Lot de 2 appartements à Bessèges – 59 000 € FAIOpportunité idéale pour développer votre patrimoine à petit prix !Je vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
8 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue Albert Chambonnet | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Albert Chambonnet | 142 270 € | 97 m² | 1 467 € |
| 03/04/2024 | 7 Rue De La Republique | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue Louis Nicolas | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 18/10/2023 | 16 Rue Ferrer | 11 180 € | 85 m² | 132 € |
| 10/08/2023 | 100 Rue Victor Hugo | 33 300 € | 80 m² | 416 € |
| 17/07/2023 | 113 Av Doc Prosper Delfau | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 12/07/2023 | 12 Av Alphonse Peyric | 144 000 € | 105 m² | 1 371 € |