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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
BESSE-SUR-ISSOLE Maison de prestige de 156,72 m² sur 2 740 m² de terrainDécouvrez cette magnifique propriété située à Besse-sur-Issole, offrant un cadre de vie paisible et verdoyan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSE SUR ISSOLE ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSE SUR ISSOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BESSE SUR ISSOLE
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T6 BESSE SUR ISSOLE
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695 000 € | 3 819 € | 182 m² | 6 | Voir |
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627 000 € | 3 389 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 BESSE SUR ISSOLE
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590 000 € | 3 533 € | 167 m² | 6 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 565 Imp De Faissette | 457 000 € | 165 m² | 2 770 € |
| 22/03/2025 | 129 Che De La Romane | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 19/12/2024 | 247 Imp Du Bacon | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 20/11/2024 | 2672 Che De Blanquefort | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 13/09/2024 | 5228 Rue De La Republique | 248 000 € | 160 m² | 1 550 € |
| 27/04/2024 | 221 Imp Des Belles De Nuit | 507 995 € | 170 m² | 2 988 € |
| 23/11/2023 | 250 Che De La Croix De Bontar | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |
| 18/09/2023 | 51 Imp Des Ecureuils | 466 456 € | 147 m² | 3 173 € |
| 28/07/2023 | Camp De La Roque | 675 870 € | 165 m² | 4 096 € |
| 18/07/2023 | 5679 Flanquegiaire | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 10/07/2023 | 247 Imp Du Bacon | 380 800 € | 143 m² | 2 663 € |
| 07/07/2023 | 854 Che Les Leques | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 23/06/2023 | 383 Che De Sainte Croix | 40 000 € | 135 m² | 296 € |
| 14/04/2023 | 697 Che De La Roque | 419 800 € | 151 m² | 2 780 € |