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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Très Belle propretés Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa offre espace, confort et sérénité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour une résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 895 500 € | 299 233 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSE SUR ISSOLE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSE SUR ISSOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWuqk Actuel
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620 000 € | - |
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#asdO8
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649 000 € | +4,7% |
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#aQjxU
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649 000 € | +4,7% |
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#aTP8p
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620 000 € | - |
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#aXs8g
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649 000 € | +4,7% |
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#b4FQd
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620 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 85 Imp De Notre Dame | 498 650 € | 114 m² | 4 374 € |
| 25/04/2025 | 350 Camp Fenouillet | 391 000 € | 114 m² | 3 430 € |
| 22/03/2025 | 129 Che De La Romane | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 18/03/2025 | 5833 Les Issards | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 19/12/2024 | 123 Che Saint Pierre | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 19/12/2024 | 247 Imp Du Bacon | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 20/11/2024 | 2672 Che De Blanquefort | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 14/10/2024 | 5833 Les Issards | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 04/10/2024 | 5728 La Ferraille Rousse | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 13/09/2024 | 5228 Rue De La Republique | 248 000 € | 160 m² | 1 550 € |
| 16/07/2024 | 14 Rue Frederic Mistral | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 12/03/2024 | 9037 Le Village | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/02/2024 | 5245 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 30/11/2023 | 5000 Les Angles | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 23/11/2023 | 250 Che De La Croix De Bontar | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |