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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Carole Flandrin vous propose : Pavillon Familial de 122 m² environ à Bessé-sur-Braye Laissez-vous séduire par ce pavillon familial sur sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 492 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSE SUR BRAYE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSE SUR BRAYE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aECcF Actuel
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145 000 € | - |
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#aEtIU
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145 000 € | - |
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#aEFNZ
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145 000 € | - |
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#aFEDS
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145 000 € | - |
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#aELKs
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145 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Paul Prevault | 88 500 € | 108 m² | 819 € |
| 28/04/2025 | 4 La Salmoniere | 189 000 € | 141 m² | 1 340 € |
| 03/04/2025 | 2 Pl De La Tour | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 29/03/2025 | 3 Pl De L Hotel De Ville | 51 500 € | 102 m² | 505 € |
| 31/12/2024 | 12 Rue Des Parcs | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 24/12/2024 | 5755 Le Clos | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Varennes | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 10/06/2024 | 7 Cour Raspail | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 26/01/2024 | 5 Res La Charpenterie | 148 000 € | 142 m² | 1 042 € |
| 10/11/2023 | 28 Rue Jean Jaures | 139 100 € | 139 m² | 1 001 € |
| 18/09/2023 | 6 Sq De La Republique | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 06/09/2023 | 3 Rte De La Haugaise | 133 750 € | 97 m² | 1 379 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Du Docteur Ferrien | 37 500 € | 97 m² | 387 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue D Estournelle Constant | 127 330 € | 138 m² | 923 € |