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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Venez réalisez votre projet de construction et devenez propriétaire de cette maison de 78m² qui vous propose 1 jolie pièce de vie de 34m², 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 180 012 € | 18 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 188 760 € | 27 419 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSAY ↘ -7.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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159 500 € | 1 876 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU GUIBERT
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2 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 5 Rue Du Lay | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 08/06/2023 | 33 Rue Principale | 50 000 € | 70 m² | 714 € |